今年の大掃除はパスする？水まわりリフォームは年末に！毎日の掃除を楽にするキッチン・バスを紹介！
水まわりリフォームがそろそろ必要…という方におすすめなのが年末年始のリフォームです。
今回は、水まわり設備のメンテナンス時期や、設備別のリフォームポイント、掃除が楽になる設備も紹介いたします。
後悔のないリフォームを行うために、ぜひ最後までご覧ください。
この記事でわかること
- 水まわりリフォームの適切な時期
- 部位別に分かる!水まわりリフォーム成功のポイント
- 各メーカーの清掃性が高い商品
年末年始におすすめなのが水まわりリフォーム
設備リフォームは、2月あたりから繁忙期を迎えるため、年末に計画を立てておくことで、スケジュールの希望が通りやすくなります。
今年は、水まわりの大掃除をパスできる上、新しい設備で新年を気持ちよく迎える事ができます。
更に、清掃性の高い設備を選べば、大掃除がいらなくなるほど毎日の掃除が楽になる、という利点もあります。
水まわりリフォームの時期はいつ？
住宅の水まわりにメンテナンスが必要な時期は、設置から10年頃と言われています。
設備別に必要なメンテナンスの種類をみてみましょう。
目次
キッチンのメンテナンス時期
| キッチンの構造 | 寿命 |
| 木造 | 10〜20年(グレードによって違いあり) |
| ステンレス | 20年〜 |
| ホーロー | 20年〜 |
キッチン本体の寿命は、設置から10年〜20年程度で、構造の種類やグレードによって前後します。
ステンレスやホーローは、正しくお手入れをしていれば、何十年と使う事が可能ですが、天板やシンクの劣化に合わせて取り替え工事が必要となる場合があります。
| キッチンの部位 | 寿命 |
| 水栓 | 8年程度 |
| 棚のレールや蝶ばんなど | 8〜10年程度 |
| レンジフードや食洗機などのビルトイン家電 | 15年程度 |
| ガスコンロ・IH | 10〜15年程度 |
キッチンには様々な設備があり、部位によって寿命に違いがあります。
キッチンの中で、1番初めにメンテナンスが必要になるのは水栓で、設置から8年程度。
ビルトインの電化製品は、住宅で使用する家電と同じく、10〜15年で寿命を迎えます。
バスのメンテナンス時期
| バスの種類 | 寿命 |
| 従来浴室(タイル張り) | 30年程度 |
| システムバス | 10〜15年程度 |
お風呂にメンテナンスが必要になる時期は、構造やグレードによって異なります。
タイル張りの従来浴室は、30年程度使用できると言われていますが、10年程度で水栓やシャワーなどの、設備取り替え工事が必要となります。
システムバスの場合は15年程度で寿命を迎えるため、取り替え工事が必要です。
寿命を過ぎたバスを、メンテナンス無しで使い続ける事は、水漏れの危険性があるため、注意しましょう。
トイレのメンテナンス時期
| 部位 | 寿命 |
| 便座・ウォシュレット | 10年程度〜 |
| 便器 | 20年程度〜 |
トイレのメンテナンス時期は、設置から約10年です。
便器の素材は、陶器や有機ガラスでできており、20年以上使用する事が可能と言われていますが、樹脂で出来ている便座や、電化製品のウォシュレットは、10年程度で寿命を迎えます。
また、寿命を迎えずとも、便座などにひび割れが見られる場合は交換工事が必要です。
便器内の部品破損などで、トイレが流れなくなってしまった場合は、部品交換で簡単に修理できる事例が多いですが、型が古く、部品の製造が終了している場合は、便器ごと交換工事が必要となる場合があります。
水まわりリフォーム成功のために知っておくべきポイント
水まわりのリフォームは、交換工事や修理など、対応方法が多岐に渡るだけでなく、設備の種類やメーカーが多く、リフォームプランを立てるのに苦労してしまう方も多くいらっしゃいます。
設備ごとのリフォームポイントを確認しておくと、スムーズにプラン作成をする事ができます。
キッチンリフォームのポイント
キッチン本体の寿命と設備の取替時期のバランスを考える
加熱機器やレンジフードなどの取り替え工事が必要となった場合は、キッチン本体の寿命が何年後か確認しておきましょう。
例えば、キッチン設置から18年目で、ガスコンロの取替工事が必要となった場合、20年目頃に、キッチンの本体ごと取替工事が必要となってしまう事があります。
プラン作成や相談の手間が増えるだけでなく、業者の出張費や廃棄処分費など、余計なコストがかかってしまいます。
動線を考慮してキッチンの移動なども検討してみる
シンク・冷蔵庫・加熱機器のワークトライアングルを意識したレイアウトがおすすめです。
既存のキッチンが不便な場合は、キッチンの移動や形の変更も検討してみましょう。
配管などの都合で、キッチンの移動ができない場合もあるため、リフォーム計画を業者へ事前に相談し、現場調査を行う事をおすすめします。
キッチンの高さも重要
キッチンの高さは標準で85センチです。
他に、80センチ・90センチを選ぶことができ、メーカーやシリーズによって、他の高さを選べる場合もあります。
作業のしやすいキッチンの高さは【身長(cm)÷2+5cm】と言われていますが、実際は肘の高さによって変わります。
肘の高さより10センチ程度低い高さが、作業しやすいキッチンの高さです。
しかし、キッチンの高さが高めの方が使いやすい方や、日常的に複数人でキッチンを使う家庭などもあるため、状況によって様々です。
ショールームで、実際に手を置いて高さを確認しましょう。
手や目の届かない収納は撤去も検討する
高い位置の吊り戸棚や、見えにくいパントリーは、いらない物をしまいっぱなしにしてしまったり、食料を腐らせてしまう恐れがあります。
いらない収納を撤去したり、吊り戸棚を昇降タイプに変更するなど、対策が必要です。
ゴミ箱設置の位置を確保する
キッチンリフォームの失敗で多いのが、「ゴミ箱を置く場所を考慮していなかった」という事例です。
シンク下やキャビネットの一部に組み込む事が理想ですが、場所が確保できない場合はゴミ箱の位置を想定したレイアウトを考えましょう。
バスリフォームのポイント
バス全体の寿命と設備取替時期のバランスを考える
シャワーや水栓などは、バス全体より寿命が短く、全体リフォームの前に取り替えが必要となります。
また、壁パネルや床の歪みが発生する場合もあります。
設備の一部を修繕したい場合は、バス全体の寿命を考慮してリフォームを行いましょう。
丸ごと取り替えをした方が、長期的コストパフォーマンスが良い場合があります。
従来浴室の場合はシステムバスへの変更も可能
従来浴室の場合もシステムバスに変更する事が可能です。
浴槽や壁、床など一つ一つを修繕するよりリフォームのコストが下がる場合もあります。
浴室の広さや、形状によって変更が難しい場合もあるため、現場調査の際に、業者へ相談しておきましょう。
10年先の暮らし方を考慮したプラン作成をする
バスリフォームを行う時には、既存のバスを設置した頃と生活が変わっている家庭も多く、状況に合わせたプラン作成が必要です。
5〜10年後、どんな暮らしをしているか想像してプランを作成しましょう。
欲しい機能より、今の不満点や改善点を書き出すことで、必要な設備が分かりやすくなります。
掃除のしやすさと安全性を一番に考えたプランを検討する
広すぎるバス空間や必要のない設備は、数年で不便に感じてしまう事があります。
バスリフォームで最も重要なポイントは安全性と清掃性です。
広さの調整や清掃性の高い床や壁は後から変更する事が難しく費用も高額となるため、プラン作成の際に導入を検討しましょう。
バリアフリーに特化したプランを各メーカーが用意しています。
数年後のために準備しておきたいという方におすすめです。
ヒートショック防止を意識したプラン作成も重要です。
床を温める機能や、断熱性の高いプラン、脱衣所暖房も検討してみましょう。
トイレリフォームのポイント
10年先を考えたプランを検討する
便器の寿命は20年以上の物が多いため、10年先の暮らしを想定したプラン作成が必要です。
バリアフリーを意識したトイレを検討する場合は、手すりの設置や、手すりを使った状態でも無理なく使用できる広さの確保も確認しておきましょう。
内装リフォームも必要となる
便器の交換を行う際は、新しい便器の形状に合わせて、床の張り替えが必要となります。
壁紙の張り替え、換気扇の取り替えなど、内装リフォームも検討しましょう。
収納の確保
トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品、その他のストックなど、トイレに収納する物は意外と多いため、収納が足りていない場合も多くあります。
空間が狭い場合は、ニッチ収納や、半埋め込みタイプのキャビネットなどもおすすめです。
2006年より前の便器は取替工事も検討する
古い便器を使用している場合は、トイレに丸ごと交換する事で大幅な節水になる場合があります。
2006年発売のトイレで6L、1998年発売のトイレは10Lの水を使って流していましたが、現在発売されている便器は、4L以下で流すことが可能です。
水まわりリフォームはまとめて行うとコスト削減に！
水まわり設備の寿命は、同じ時期にやってくる事が多く、こまめにリフォームを行ってしまうと、出張費や既存設備の処分費など、コストが大幅に上がってしまいます。
また、リフォームのたびに業者へ相談に行き、ショールーム見学も行わなければ行けなくなってしまいます。
【できるリフォームはまとめて行う】という事が、住宅リフォーム最大のポイントです。
こうちゃんリフォームは、東金市を中心に大網白里市・山武市・千葉市緑区等で安心・高品質な工事をお届けしております。リフォームだけでなく、外壁屋根塗装も行っておりますのでお気軽にご相談ください。
日々の掃除がラクになる！おすすめの設備を紹介！
各メーカーが清掃性の高い設備を販売しています。
部位別におすすめのアイテムをご紹介します。
日々の家事負担の軽減や、快適に過ごせるプラン作成の参考にしてください。
キッチン
LIXIL：セラミックトップ
セラミックワークトップは、汚れが染みたり、変色を起こすことがほとんどないため、油汚れも水拭きで落とせて、こびりつく事もありません。
表面は金属より硬く、包丁や缶詰などで擦っても傷になる事がなく、簡単にキレイを維持する事ができます。
セラミックワークトップを自社生産しているのはリクシルだけ。
一点物の特別感も人気の理由です。
クリナップ：洗エールレンジフード
商品名通り、レンジフード内のファンフィルターを自動で洗浄する機能がついています。
使い方は簡単で、お掃除ランプが点灯したら、給油トレイにお湯をセットして、スイッチを押すだけで完了。
他社は、掃除が簡単で、汚れがつきにくいレンジフードを販売する中、クリナップのレンジフードは、自動掃除をしてキレイを維持するという独自の機能があります。
タカラスタンダード：高品位ホーロー
高品位ホーローは、タカラスタンダード独自の素材で、表面のガラス質素材を鋼板に焼き付け、密着させることで、「割れないガラス」という夢の素材を実現した商品です。
昔ながらのホーローは衝撃に弱く、簡単にかけてしまう印象がありますが、高品位ホーローは密着度が高いため、ハンマーで叩いても割れる事はありません。
油汚れが染み込んだり、こびりついたりする事はなく、時間が経って固まった汚れも、金タワシで擦ると簡単に落とす事ができます。
もちろん細かい傷もつきません。
ホーロー特有の光沢が好みでない方に合わせて、マット素材も販売されています。
バス
TOTO：つながる快適セット
スマホで様々な機能を操作できるシステムです。
床はTOTO独自の「きれい除菌水」で洗い流し、浴槽は自動洗浄、自動で湯張りができます。
外出先でも操作が可能です。
冬の寒い時期は、浴室暖房や脱衣所暖房を遠隔で操作できるため、ヒートショック対策に役立ちます。
LIXIL：キレイドア
浴室の内側にパッキンが無い設計になっているため、カビが生えにくく、ホコリがたまる隙間を極力減らしたため、掃除の頻度も減らす事ができます。
タカラスタンダード：ホーロークリーン浴室パネル
タカラスタンダード独自のホーローが使われた浴室パネルです。
特別な掃除は必要なく、シャワーで流すだけで汚れが流れるため、キレイな状態を維持できます。
耐久性が高く、経年劣化などでパネル表面が剥がれる心配もありません。
トイレ
TOTO：びっくリーン技術
TOTO独自の「きれい除菌水」が使用後に噴射されます。
黒ずみ汚れの原因となる菌を寄せ付けない事で綺麗な状態を簡単に維持する事ができます。
使用しなくても時間が経つと菌が繁殖してしまうため、8時間連続して使用しない場合も、自動噴射されます。
トイレ掃除の前には、お掃除ミスト機能を使って、きれい除菌水を吹きかけておくと、汚れを浮かし、簡単に掃除をする事ができます。
INAX・LIXIL：キャビネット付きトイレJ フィット
キャビネット付きトイレのJフィットは、便器の後部分や、余計なくぼみがないため、無理な体制にならず簡単に掃除をする事ができます。
トイレのフチが無い設計となっているため、掃除の際も拭き掃除で簡単に綺麗にすることができます。
Panasonic：激落ちバブル
トイレを流すたびに、泡を噴射して汚れを流し、表面をコーティングするため、汚れがこびりつくのを防いでくれます。
Panasonic独自の機能で、洗剤は市販の台所用洗剤を補充すれば良いため、手軽です。
他社が陶器の便器を販売する中、Panasonic便器は、独自素材の有機ガラス系素材でできており、水アカが固着しにくく、汚れが流れやすいのが特徴です。
まとめ
今回は水まわりリフォーム成功のためのポイントを紹介いたしました。
清掃性の高い設備を選ぶことで、年末に大掃除を行わなくても快適に過ごす事ができるようになったという方もいらっしゃいます。
小さな家事軽減が、日々の暮らしを豊かにします。
費用と手間がかかる水まわりリフォームですが、暮らしを変えるチャンスでもあります。
快適な暮らしのために、ぜひ参考にしてみてください。
こうちゃんリフォームは、東金市を中心に大網白里市・山武市・千葉市緑区等で安心・高品質な工事をお届けしております。リフォームだけでなく、外壁屋根塗装も行っておりますのでお気軽にご相談ください。
- 2024年11月19日
